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多少钱每个月,商铺有没有房产证

    发布时间:2018-07-25 19:00

    没有房产证的门面房是不能买的。因为没有房产证,你不能确定这间房子到底是谁的,真正的所有人出现了,拿出房产证把房子收回去,你岂不是房、钱两空?
    或者这房子的房产证被抵押了,又把你的钱骗去了怎么办?

    回复:

    最主要的还是契税,全国统一,总房款的3%。接下来就是印花花盯羔故薏嘎割霜公睛税,为万分之五。物业维修基金,按每平米多少收,估计是20块左右,每个市场都不一样,有些商铺也不要自己出。工本费330左右。还有一些小的杂税,加起来没几块钱,记不起了

    回复:

    办房产证需要多少钱:
    居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;
    印花税;
    契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%;
    维修基金:
    购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;
    购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;
    对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

    2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
    办房产证所需材料
    1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
    2、商品房销售统一发票原件。
    3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
    4、完税凭证(契税缴款书)
    5、已婚的购房人:
    ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
    ②婚姻证明复印件(带原件校验);
    ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
    6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
    ①身份证复印件(带原件校验);
    ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
    ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
    2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
    办房产证流程
    首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
    第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
    第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

    回复:

    商服的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时, 所需税费如下: 1、契税;按...

    回复:

    房产证办理流程: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记; 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续...

    回复:

    不能 1、根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明: 1)如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。 2)如租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好...

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    可以个人办理的。 办理顺序如下: 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情...

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    最主要的还是契税,全国统一,总房款的3%。接下来就是印花花盯羔故薏嘎割霜公睛税,为万分之五。物业维修基金,按每平米多少收,估计是20块左右,每个市场都不一样,有些商铺也不要自己出。工本费330左右。还有一些小的杂税,加起来没几块钱,记...

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