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田地国家要征收一个人口补贴10万元是真的吗

    发布时间:2019-07-27

    如果是靠土地为主要生活来源的,则应该得到补偿。

    回复:

    地补助标准不一样。一般承包地被征用了,给失地农民安排养老保险的,具体请查询该省市的具体规定

    回复:

    好,根据我国现行土地补偿政策的规定,每个地区需要按照具体的经济发展程度支付不同的补贴金的,数额过少时您可以到上级政府部门申请行政复议的

    回复:

    看看《征地》吧征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。在征地过程中,征地的对象必须符合城市规划的规定。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。
    (一)征地的批准程序
      征地的批准程序:
      1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
      2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
      3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。
      4、经市、县政府同意后逐级上报。
      5、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
    (二)征地的实施程序
      征地的实施程序 :
      1、发布征地公告
      (1)发布机关:市县政府。
      (2)发布范围:被征用土地所在地的乡(镇)、村。
      (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
      (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
      2、办理征地补偿登记
      (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
      (2)登记申请人:被征用土地的所有权人、使用权人。
      (3)登记期限:征地公告规定的期限。
      (4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
      (5)不办理登记的后果:不列入补偿范围。
      3、拟订征地补偿安置方案
      (1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
      (2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
      (3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
      (4)方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
      (5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
      4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
      5、实施征地补偿安置方案
      (1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
      (2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
      6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
    (三)征地补偿费用项目
      1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
      2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
      3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
      4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    (四)征地补偿标准数额
      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
    (五)补偿费用的管理和归属
      各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
      1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
      2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
      3、安置补助费的归属、使用:
      (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
      (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
      集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
      1、在当地金融机构设立专户存放。
      2、使用情况公开,接受村民监督。
      3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
    (六)征地补偿纠纷及解决方式
      1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
      2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
      3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
    编辑本段当家作主网解析
      征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解,就是拆迁开始到入住新房期间,给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解,在这里将三类都给大家普及一下。
    拆迁房屋补偿
      目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。
      一、实行货币补偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:
      (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
      被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
      (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
      附:未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。
      二、实行产权调换的,被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。
      附:以下情形,被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿,不再提供安置房或者另行安排宅基地:
      (一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外,尚有其他集体土地住宅房屋,且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。
      (二)拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
      三、实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
      (一)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
      1.如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
      2.如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
      (二)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
    过渡期内的临时安置补助费
      一、搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)
      拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;
      非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆
      迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。
      二、临时安置补助费
      (1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
      总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
      (2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
      总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
    地上附属物的拆迁和青苗补助费补偿
      土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准
      土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等
      青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积
      果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树
      林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类
      青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。
      附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。种类划分与各类补偿标准由省、自治区、直辖市物价局定价。
    编辑本段相关法律法规
    国土地管理法对农田征收的规定
      中华人民共和国土地管理法 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
    陕西的相关政策法规依据
      1、耕地开垦费 陕政发[2000]44号建设项目类型 水田、水浇地、菜地公共设施及工益事业用地 5 3333元/亩基础设施、国防、军事、党政机关、科教文化、经济适用房 7-10 4666元/亩电力、邮电、通讯设施用地 9-13 6000元/亩工矿企业用地 14-18 9300元/亩金融、商贸用地 16-20 10666元/亩旅游、餐饮业、房地产开发、休闲、娱乐业用地 22-25 14666元/亩 2、新增建设用地有偿使用费 陕财办综[2006]77号 咸财综合[2007]23号咸阳市属10等地类 28元/平方米 18600元/亩 3、水利开发基金 陕政发[1998]68号菜地1100元/亩 水浇地900元/亩 旱地400元/亩 4、耕地占用税 3870元/亩 5、土地出让金 国土资发[2006]307号 06年12月23日全国工业用地出让最低标准07年1月1日实施咸阳市属10等地类 168元/平方米 11.2万元/亩 6、城市配套费3.5万元/亩 预计还要调整到8万元/亩 7、契税 征地费用的3% 8、土地管理费 计价格[2001]585号 陕价调发[2001]113号征地费用总额的2.8% 9、土地测量费 小宗用地按点收取,640元/点,国家重点建设项目或线性工程按公里收取,每公里1.5-1.6万元

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    因为是征用土地,由于你是城市户口,所以有难度;但房屋拆迁你可以拿到补偿

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    gov,即  2011年5月27日前提出书面意见,标准为农用地每平方米43:上海市宝山区宝林路45号;征收农用地90618、支付对象和支付方式  地上附着物补偿标准按《上海市征收集体土地财物补偿标准》(沪房地资法[2007]277号)执行、农村村民或者其他权利人对本公告内容要求举行听证会的。青苗补偿费每平方米补偿标准粮棉地为2.mlr.mlr://www: | 来源:  一。青苗补偿费标准按《关于调整本市征地青苗补偿标准的通知》(沪价商[2006]第009号)执行.35元,送达上海市宝山区建设用地事务所.00平方米.htm" target="_blank">http,支付方式为转账、《中华人民共和国土地管理法实施条例》.cn/tdgl/tdzsly/201104/t20110429_849094,附着物和青苗补偿费支付给所有者,未利用地3125.30平方米.gov。  五、非农用地每平方米43,补偿费用支付给所有者.35元。  联系人。  六,视作无意见://www、土地补偿费补偿标准、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件精神规定执行。  特此公告  上海市宝山区规划和土地管理局  2011年4月27日<a href="http:  广福村老卢宅生产队(村队组).10平方米,不影响征地的实施。  二,对批准后的《征地补偿安置方案》有争议,由劳动和社会保障部门负责实施,按《关于同意实施本市征地土地补偿费标准调整方案的复函》(沪发改价督(2009)013号)执行,支付方式为转账。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,报宝山区(县)人民政府批准后组织实施.60平方米,视作放弃听证、蔬菜地为4。逾期未提出的、《征地补偿安置方案》在征求意见后.5元。  七,具体安置方式另行公告,请于2011年5月5日前按听证有关规定提出书面申请,依据上海市人民政府沪府土[2010]171号批文批准的征地方案:吴颖联系地址: 上海市规划和国土资源管理局 | 【大 中 小】【打印】【关闭】   根据《中华人民共和国土地管理法》、支付对象和支付方式  土地补偿费标准。逾期未提出的、被征地农村集体经济组织、支付方式为转账。  七.5元,送达上海市宝山区建设用地事务所,请于公告之日起30个日内、农村村民或者其他权利人对本公告内容有不同意见的。  四、被征地农村集体经济组织,土地补偿费支付给被征地的农村集体经济组织、征地范围内房屋拆迁补偿安置  按《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》(沪府发[2002]13号)执行、地上附着物和青苗补偿标准。  三,合计征地面积101527,建设用地7783、本次征收土地的范围,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定广福村老卢宅生产队征地补偿安置方案公告沪宝征补[2011]第269号2011-04-29 | 作者.cn/tdgl/tdzsly/201104/t20110429_849094

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    土地管理法的规定是这样的,你可以参考一下 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六...

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    适用最新《土地管理法》相关规定:第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补...

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    因为是征用土地,由于你是城市户口,所以有难度;但房屋拆迁你可以拿到补偿

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    1、土地是村集体的,如何分配是由你们村民代表大会或者全体大会表决的,只要有三分之二同意就行,所以这种你们签合同要求拿到补贴的人不再参加剩余土地分配的方式,只要按照上述程序表决通过,就没有问题,就符合要求 2、另外俺想说一句,就是国...

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    广福村老卢宅生产队征地补偿安置方案公告沪宝征补[2011]第269号2011-04-29 | 作者: | 来源: 上海市规划和国土资源管理局 | 【大 中 锌【打涌【关闭】 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公...

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    征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。土地征收需明确一点,被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的,土地补偿费是给村集体的,安置补助费看集体是否安置,如安置,归集体;不安置,...

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    您好,根据我国现行土地补偿政策的规定,每个地区需要按照具体的经济发展程度支付不同的补贴金的,数额过少时您可以到上级政府部门申请行政复议的!

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    不能, 《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安...

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    你好!你应得到以下的补偿:你如果不服可向当地的土地部门投诉。 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年...

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    《土地管理法》第二条第四款“国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。”1998年修定施行的新《土地管理法》,补偿仍然继承了以前的思路,补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费三项 待遇的具体标准根据征地所在地...

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